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**Appartamento in Vendita a Modena -Centro storico**

Scopri questo bellissimo appartamento attualmente adibito a B&B, situato a pochi passi da Piazza San Francesco e dall'osteria Francescana, un vero gioiello della gastronomia italiana. Con una superficie di 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili, questo immobile offre un'ottima rendita e rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un investimento nel cuore di Modena.

L'appartamento, completamente ristrutturato, è composto da 2 camere da letto e 2 bagni privati all'interno, dotati di, doccia, bidet, lavatrice e set di cortesia. La cucina è attrezzata con frigorifero, lavastoviglie e forno, perfetta per preparare deliziosi pasti. Inoltre, la macchina da caffè e il bollitore elettrico sono inclusi per garantire il massimo comfort.

Situato al primo piano con ascensore, l'immobile è dotato di aria condizionata e WiFi gratuito in tutta la struttura. Goditi una vista incantevole sulla città e approfitta della vicinanza alla stazione ferroviaria di Modena, a soli 1,6 km, e al Teatro di Modena, a 900 metri. Non perdere questa opportunità unica di investire in un immobile così affascinante! Foto disponibili su richiesta per garantire la privacy del proprietario. Contattaci per maggiori informazioni!